杭州房价4连跌开yun体育网，抄底杭州亏麻了。

杭州的房价照旧4连跌了，当初抄底杭州屋子的东谈主亏麻了。在5月9号杭州刚刚全面取消限购的工夫，大家还铭记炒房客和房产中介奈何说的吗？他们说杭州房价立地就要大涨了，大家速即抄底，再不抄底房价暴涨后又是十年白干。

大家回忆一下，其时好多房产博主皆飞扬了，各式吓唬刚需买房主谈主，不少刚需亦然傻，有的果然被吓到了，无论四六二十四借债冲进去买买买。当今几个月畴昔了，恶果奈何样？

国度统计局的数据泄漏，5月份杭州二手房价钱同比着落6.9%，到了6月份杭州二手房价钱同比又着落了6.1%。7月份字据中指数据统计泄漏，杭州二手房价钱同比更是着落了7.24%。干预8月份，杭州某壳商酌院统计数据泄漏，杭州二手房价钱依然络续着落，同比旧年着落了7.4%。

中指商酌院统计数据还泄漏，8月份寰宇百城二手房价钱全部属跌，无一高潮。两个统计数据均标明，8月份二手房价钱络续着落。这些皆是官方泰斗的数据，这下炒房客骂不到我了。

这便是说杭州欣喜了炒房客最大的愿望，全面取消了限购，发布了最强刺激战略之后，杭州的房价却从5月沿途跌到了8月，妥妥的四连跌。老粉丝可能有印象，这就应证了我当初在视频里断言的那样，当今的楼市底层逻辑照旧跟以前不相似了，取消限购不仅不会让房价高潮，反而会让房价着落得更快。

杭州正在用行为佐证我的判断。炒房客和房产中介可能思破脑袋也思欠亨，这皆取消限购了，为什么房价还会跌？我在这里不错给他们解答一下。

就杭州这个城市而言，2016年到2023年杭州出让了天量的地盘，2016年杭州的地盘出让金高达1574亿，2017年是2261亿，2018年是2443亿，2019年是2837亿，2020年是2521亿，2021年是3084亿，2022年是2200亿，2023年是1780亿。

8年时辰，杭州整个地盘出让金达到惊东谈主的1.87万亿，天量的地盘必定开拓天量的新址。

字据数据统计，2016年建了18.8万套，2017年17.2万套，2018年是14.3万套，2019年是13.3万套，2020年是15.3万套，2021年是18.7万套，2022年是9.8万套，2023年是10.5万套，8年累计建了118万套。

这是什么想法？打个譬如，深圳行为一个2000万东谈主口级别的超等城市，畴昔四十多年整个开拓的商品房也才200万套，而杭州东谈主口1252万，8年时辰就建了118万套，这个量太可怕了。

咱们查到杭州8年时辰新增东谈主口191万，按照一套房住3.5个东谈主野心，这新增的191万东谈主只需要55万套房就够了，很昭彰多出来63万套，这是属于严重充足景象。大家望望杭州全网一度高达30万套的二手房挂牌量，就不错剖判一切。

在这种供过于求的场所下，杭州房价来个四连跌，实足仅仅个开胃菜，改日还要络续价值回来的，当初那些抄底的东谈主，这下真成了接盘侠了，我深表恻隐。